In 11 aprilie am participat la evenimentul Building Home 2019 care a fost organizat de echipa de la Boro Communication 

Building Home 2019 este un eveniment internațional dedicat arhitecturii rezidențiale, care prezintă proiecte reprezentantive de case și investiții din acest domeniu. Forumul promovează de asemenea cele mai noi soluții și tehnologii pentru arhitectură și amenajarea spațiilor de locuit.

Forumul reunește peste 200 de arhitecți, designeri de interior, investitori și dezvoltatori din sectorul rezidențial.

Șerban Țigănaș, secretar general al Uniunii Internaționale a Arhitecților, a fost Chairman a întâlnirii și a adresat întrebari speakerilor.

Ce am reținut de la invitații pe scenă:

• Piața de construcții din România a devenit una matură, marja de profit fiind în intervalul 20%-40% dar în scădere
• Durata unui proiect rezidențial crește de la 1.5-2 ani la 2.5-3 ani in perioada imediat următoare
• Costul cu forța de muncă va crește existând decalaje mari față de țările din vest, lucru ce va atrage o creștere a costului pe metru pătrat.

Ce este locuirea bună? - întrebare adresată invitaților:

Alexandru Găvozdea, președintele Ordinului Arhitecților din România, a răspuns întrebării “Ce este locuirea bună?”:

• Pe termen lung o locuință trebuie să asigure sustenabilitate (emisie de carbon scăzută)
• Pe termen mediu locuința trebuie să afere calitate (viața in toate momentele ei)
• Pe termen scurt trebuie acționat acum pentru ca impactul mediului să inceapă să scadă

Bogdan Andrei Ghinea, șef serviciu la Direcția Generală Dezvoltare Regională și Infrastructură, locuirea bună înseamnă:

• Acces la servicii (sociale, educaționale, utilități)
• Un nivel redus de aglomerare
• Finanțarea să fie sustenabilă, la un standard de 40% - în România nivelul este la 50%. Ar trebui revizuită legea locuinței să scadă acest nivel.

Cristian Romeo Erbașu, CEO Construcții Erbașu, a făcut câteva precizări legate de trendul in perioada imediat următoare:

• Costurile pentru dezvoltatori vor crește
• Vor deveni obligatorii standardele de mediu
• Prețurile vor crește peste 2-3 ani, salariul va deveni 1,000 EUR pentru un necalificat
• In lucrările proprii a adus de curând 600 de vietnamezi pentru a suplini lipsa forței de muncă
• Lucrătorii vor trebui plătiți si iarna. De obicei în această perioadă românii au plecat in vest
• Piața nu va scădea, se reașează, iar dezvoltatorii se vor obișnui cu marje de 20% profit

George Stamate, director Rezidențial si Infrastructură la Arabesque consideră ca o casă bună este aceea care este confortabilă și are costuri mici de mentenanță, în care nu îți sar plăcile ceramice de pe terasă după o iarnă.

Dorin Beu, director al Romanian Green Building Council, spune că locuirea bună este reconectarea cu natura.

ProvenSystem promovează produsele Schluter, pentru noi o locuire bună înseamnă calitatea produselor oferite în cele mai mici detalii!

Pentru tine ce înseamnă o locuire bună?

Era foarte încântat de sistemul Schlüter și nu a trebuit să îl convingem cu nimic.
Dupa instalare a acceptat să ne spună de ce a facut această alegere, în termeni non tehnici, căci el este om de litere.

Ne și avertizează din start: nu sunt un om tehnic! Eu sunt de fapt realizator TV.

Vreau să vă spun de ce am ales Schlüter.

Argumentele mele sunt ale omului simplu indiferent din ce parte a lumii.
În primul rând am ales Schlüter pentru că îmi oferă posibilitatea educației
Când alegi un astfel de sistem nu discutăm doar despre polistiren, șapă, gresie sau folia DITRA, ci discutăm despre abandonarea stilului de risipă.
Azi in lume, risipa este cel mai mare dezastru cu care ne confruntăm

Ce înseamnă educație?

Înseamnă că am făcut un consiliu de familie inclusiv cu copiii mei care au 12 ani și 16 ani ca să găsim cea mai bună soluție.
Spre bucuria mea ei au zis: trăim într-o nouă lume, trebuie să avem grijă de mediu.
Generația voastră nu a fost cea mai atentă cu mediul asta și cred tata, spunea fiica mea de 12 ani, că în loc să încălzesc 20 tone de ciment, este preferabil să încălzesc 2 tone de ciment!

Al doilea argument, v-am spus, nu sunt argumente tehnice, este stilul de viață!
În globalizare sunt puțini cei care au un stil de viață pasiv.
Majoritatea oamenilor sunt activi, sunt proactivi: caută soluții, oportunități, găsesc provocări, iau atitudini!

Am avut un sistem de încălzire în pardoseală tradițional,adică cu 5-7 cm ciment peste țevile care duc apa caldă.
Era în contratimp totul, adică se încălzea când plecam de acasă, se răcea când veneam acasă.
De ce?
Pentru că sistemul avea o așa mare inerție încât nu putea să fie compatibil cu stilul meu de viață!
Ce am rezolvat și ce rezolv prin Schlüter?
Dacă ai mei copii pleacă la ora 7 la școală, să știi ca la ora 7.05 căldura se oprește și țin casa undeva la 17-19 grade.
Dacă știu că ai mei copii vin de la școală la ora 2, la ora 1 pm sistemul începe să încălzească încăperile și vine undeva la 21-22 de grade.
Adică este singurul sistem pe care l-am găsit care este compatibil cu stilul de viață activ.

Al treilea mare argument ține de modernitate.
Adică, hai să ne gândim așa...
La început au fost încercările egiptenilor și ale chinezilor de a încălzi ceea ce numim azi Pardoseală, rudimentare încercări...
Apoi au venit romanii care au perfecționat totul. La Pompei veți găsi o mulțime de explicații despre încălzirea în pardoseală
Au trebuit să treacă peste 2 milenii ca să o redescoperim la începutul secolului 20, adică 2 milenii omenirea și-a refuzat pur și simplu modernitatea!
Nu mai este cazul astăzi!
Modernitatea înseamnă să înțelegi ce se întâmplă, nu neapărat să știi ce se întâmplă. Pentru că dacă vreau să știu ce se întâmplă dau un click pe telefonul mobil și am aflat totul despre toate, evident cu provocările, cu fake-urile și cu adevărurile amestecate toate

În momentul în care am ales Schlüter m-am gândit la modernitate. Dacă tot am acces la modernitate de ce să nu pun modernitatea în casa mea?
Ce înseamnă asta?
Nu înseamnă sa am ultimul sistem, cel mai bun sistem, nu, este pur și simplu ceva ce ține de stima de sine.
Accesul la modernitate te face mai bun, te face mai competent, te face mai proactiv. Accesul la modernitate înseamnă o viață normală în secolul 21

Nimic nu se compară cu Schlüter din ce am avut înainte și am avut grijă întotdeauna să fiu totuși în pas cu vremurile
Ce am aici este un sistem care îmi oferă absolut tot!
Pe lângă specificații tehnice, îmi conferă dreptul de a trăi în secolul 21, îmi conferă și bucuria de a trăi în secolul 21.
Îmi conferă cel mai mult bucuria de a vedea că proprii mei copii vin și spun: da, trebuie să avem grijă de mediu, asta-i o planetă care merită mai mult!

Eu atât am avut să vă spun!
De fapt totul este atât de simplu încât ar trebui să întindem și să luăm. Nu-i mult lucru, nu-i puțin lucru, este ceea ce trebuie să facem!

Sa aveți spor la treabă!